СТАТЬИ

Те кто начинают ремонт обычно делятся на два лагеря: те, кто начинает ремонт самостоятельно (понравился цвет в кафеле — купили, показалось удобным расположение розетки — сделали), и те, кто нанимает дизайнера. Но действительно ли дизайн-проект — это обязательный этап качественного ремонта или лишние затраты увеличивающие смету?

Давайте разберемся в этом вопросе.

Дизайн-проект — это не просто картинка

Ошибка считать, что дизайн-проект ограничивается красивой 3D-визуализацией. Это полный пакет технической документации, который отвечает на три главных вопроса: что, где и как будет стоять, лежать и работать.

Полноценный проект включает в себя:

· Обмерный план.
· План перепланировки и возведения конструкций

• План расстановки мебели:
• План электрики и слаботочки:
• Спецификации материалов и ведомость отделки:
  
  Ремонт по проекту превращает хаос в четкую технологическую цепочку. Процесс разбит на этапы, и каждый последующий начинается только после приемки предыдущего:
  
  1. Демонтажные работы и подготовка. Удаление старых покрытий, вынос мусора.
  2. Возведение новых конструкций. Заливка стяжки, возведение перегородок из гипсокартона или блоков.
  3. Черновая электрика. Штробление стен, прокладка кабеля до штукатурки.
  4. Черновая отделка. Штукатурка стен, устройство стяжки пола (финишной или под чистовое покрытие).
  5. Чистовая электрика. Установка подрозетников, выводов под светильники.
  6. Чистовая отделка. Шпаклевка, покраска, укладка плитки, наливные полы, монтаж натяжных потолков.
  7. Чистовой финиш. Установка розеток, выключателей, монтаж сантехники, сборка мебели.
  
  Авторский надзор дизайнера на этом этапе значительно облегчит работу.
  
  Самый частый аргумент против дизайн-проекта — «это дорого». На самом деле услуги дизайнера в наше время не стоят дорого - 2500 руб м2. Однако ремонт по проекту почти всегда выходит дешевле в финале, чем ремонт «методом тыка».
  
  Почему это выгодно:
  
  · Отсутствие перекупов. Бригада работает с четкой сметой.
  · Точный закуп.
  · Борьба с эмоциональными покупками. .
  
  Чтобы ремонт по дизайн-проекту оправдал ожидания, важно соблюсти несколько правил:
  
  1. Проект должен быть до начала ремонта. 2. Единство подряда. 3. Скрытые работы.
  
  Заключение
  
  Ремонт по дизайн-проекту — значительно облегчает работу и подрядчикам и бережет нервы клиентам.

            Рекомендуем заказывать дизайн проект у нас от 2500 руб м2

Часто бывает что вы живете и работаете в одном городе, а квартиру купили в другом городе и необходимо сделать ремонт квартиры в другом городе.

Пример: вы живете на севере Тюменской области а квартира находиться в Москве или в Тюмени.
В таком случае нет необходимости приезжать в Москву или Тюмень.

1. Первое что вам надо сделать это выбрать бригаду где находиться ваша квартира. Это можно сделать по сарафанному радио - по спрашивать знакомых или просто набрать в интернете и там вылезет очень много рекламы.
   
2. Второе надо обзвонить бригад 3. Описать весь фронт работы, узнать примерную стоимость.
   
3. Дальше надо передать через знакомых ключи бригаде что бы они провели замер и точнее вам обозначили стоимость.
   
4. Запросить договор у бригады и хорошо с ним ознакомиться. Подписать его дистанционно и сканом направить договор.
   
5. Закуп материалов поручить бригаде прислав им деньги.
6. На каждый этап работ не надо приезжать, достаточно фото и видео от бригады.
   
7. Приехать уже можно под конец ремонта, когда уже надо принять работу полностью
   

С нашей фирмой вы спокойно можете делать ремонт из другого города.
Звоните или пишите

Закончили нежилое помещение в заречном районе.

Ремонт квартиры в Тюмени: с чего начать и как не разочароваться в результате
Тюмень — динамично развивающийся город, где рынок новостроек и вторичного жилья активно растет. Вместе с этим увеличивается и спрос на качественные услуги по ремонту. Независимо от того, купили вы квартиру в только что сданной новостройке с «голыми» стенами или в «хрущевке», требующей полного преображения, вопрос ремонта всегда стоит остро. Как подойти к этому процессу грамотно, избежав лишних трат и стресса? Давайте разбираться.

Шаг 1: Планирование — фундамент успешного ремонта

Прежде чем закупать мешки со строительными смесями и искать бригаду, сябственно сядьте с блокнотом (или планшетом) и составьте детальный план.

1. Определите цели и бюджет. Чего вы хотите? 

· Косметический ремонт: Покраска стен, замена обоев, укладка нового напольного покрытия. Идеально для обновления интерьера без серьезных вмешательств.   ·  Капитальный ремонт: Выравнивание стен и полов, замена электропроводки, сантехники, окон, перепланировка. Требует больше времени, денег и привлечения профессионалов. 

 · Элитный ремонт «под ключ»: Разработка дизайн-проекта, использование премиальных материалов, сложные технологические решения, полный авторский надзор.   Сразу определите для себя четкий бюджет и заложите 10-15% на непредвиденные расходы — они возникают практически всегда.

2. Создайте дизайн-проект. Если у Вас нет своего дизайнера, мы Вам его предоставим бесплатно. Это убережет от импульсивных и часто ошибочных решений в процессе работы.

Шаг 2: Ключевой выбор — кто будет делать ремонт?
От этого выбора на 80% зависит итоговый результат. В Тюмени есть несколько вариантов:
· Частные мастера / Бригады «по знакомству»: Часто самый бюджетный вариант. Подходит для мелких, несложных работ. Однако есть риски: отсутствие гарантий, непонимание технических заданий, возможность невыполнения работы в срок или просто исчезновение работников.·

Строительно-ремонтные компании: Надежный вариант для капитального и ремонта «под ключ». Плюсы: официальный договор, смета, гарантия на работы, прорабы, контроль качества. Минусы: стоимость выше, чем у частников.

Совет для Тюмени: Ищите компании с портфолио реализованных объектов именно в нашем городе. Они лучше знакомы с особенностями местного климата (перепады температур, влажность) и типовыми планировками домов.

Шаг 3: Особенности ремонта в тюменских квартирах
Каждый город и тип жилья имеет свои нюансы.
· В новостройках: Чаще всего требуется полноценная отделка «с нуля». Основные задачи — выравнивание стен (часто они далеки от идеала), монтаж чистовой электропроводки, установка сантехники. Плюс — можно реализовать любую планировочную идею без ограничений от несущих стен (но их трогать все равно нельзя!).· Во «вторичке» (панельные, кирпичные дома): Здесь главная задача — демонтаж старой отделки и коммуникаций. Часто требуется полная замена ветхой электропроводки и труб, что увеличивает смету. В хрущевках стоит продумать, как визуально увеличить пространство с помощью грамотного зонирования и светлых цветов.

Шаг 4: Закупка материалов — доверять ли подрядчику?
Покупка материалов — это значительная часть бюджета. Есть два пути:
1. Закупка силами подрядчика. Упрощает процесс, компания часто имеет скидки у поставщиков. Но необходим строгий контроль по смете и чекам.

2. Самостоятельная закупка. Вы полностью контролируете бюджет и качество материалов. Но это отнимает много времени и сил: нужно разбираться в брендах, ездить по магазинам, организовывать доставку.
В Тюмени есть множество строительных гипермаркетов («Леруа Мерлен», «Стройландия») и специализированных магазинов, где можно найти все необходимое.

Шаг 5: Контроль и приемка работ
Не пускайте процесс на самотек, даже если вы наняли суперпрофессионалов. Регулярно посещайте объект, общайтесь с прорабом. На каждом этапе (черновая отделка, чистовая) проводите визуальную приемку работ, сверяясь с планом.
Финишный этап — генеральная уборка. После нее квартира предстает в своем окончательном виде, и можно приступать к расстановке мебели и декора.

Заключение
Ремонт в Тюмени — это не испытание, а интересный проект по созданию вашего идеального дома. Успех зависит от тщательного планирования, выбора ответственных исполнителей и вашего личного контроля. Подходите к вопросу взвешенно, доверяйте профессионалам, и тогда ваша квартира станет тем местом, в который захочется возвращаться снова и снова.

Первое что надо определить будет ли у вас ремонт квартиры по дизайн проекту или нет.

Если по дизайн проекту ремонт квартиры будет, тогда основным вашим документом между вами и строителями будет распечатанный желательно цветной и формата А3 дизайн проект.

Желательно что бы он был окончательно согласованный между вами и дизайнером, что бы после того как вы его распечатаете не приходилось вносить изменения для строителей.

Договор может быть и не сильно подробным, если есть дизайн проект, так как в договоре в разделе про обьем работ будет ссылка на дизайн проект.

Основные пункты которые следует учесть в договоре это - сроки, цена ремонта квартиры, гарантии, порядок расчетов.
Календарный план на ремонт квартиры не обязателен, так как обычно календарные планы делают на крупных стройках.

Обратившись к нам мы вам предоставим полный договор на ремонт квартир, оценим на замере стоимость работ и все качественно и красиво сделаем.

Обращайтесь, сделаем вам по приемлемой цене качественный ремонт квартиры.

Перепланировка квартиры при ремонте квартиры в Тюмени.

Зачастую при ремонте квартиры клиенты хотят сделать перепланировку и встает вопрос стоит ли узаконивать перепланировку и какие проблемы возникнут если этого не делать.

Обязательно надо делать перепланировку в случае:

1. Сносе или переносе несущих стен
2. Капитальная перепланировка комнат со сносом всех стен

Возможно временно не перепланировать

1. При соединение пространства балкона и комнат
2. Снос и перенос не несущих стен

Проблемы которые могут возникнуть это когда при продаже квартиры на бумагах будет одна перепланировка а по факту другая и покупатель откажется покупать такую квартиру

По мимо ремонтов квартир мы так же делаем перепланировку квартиры. Обращайтесь к нам мы все вам организуем.

Многие люди задумываются а делать ли ремонт квартиры в кредит, когда процентные ставки по кредитам в стране дорогие.

Давайте считать
В среднем ремонт квартиры в 50м2 обходиться клиенту работа + материалы примерно в 800000 руб.
Допустим у человека нет собственного жилья и он снимает квартиру.

Итого получаеться за год кредит с 30% годовых = 240000 руб переплата по кредиту.
Подорожание материалов и работ за год = 30%. 800000 * 30%  = 240 000руб.

Итого получаем, что если взять кредит 800 тыс на год и сделать ремонт и сразу переехав со степной квартиры в свою, клиент с экономит за год примерно 420000 руб. ( 240 тыс - 240 тыс + 420 тыс = 420 тыс ).

Получается что даже с такими % ставка по кредитам в стране, делать ремонт квартиры в Тюмени и переезжать со сьемной квартиры в свою выгодно.

Звоните нам и заказывайте ремонт квартиры!

Очень часто многие родители (особенно с севера) покупают квартиры в Тюмени и делают ремонт для своих детей, которым в ближайшее время необходимо будет поступать в Тюмени.

В чем основные ошибки ремонта квартиры для студента?

Первая ошибка: Многие родители до сих пор думают, что их студент до сих пор ребенок и не учитывают его мнение и вкусы при ремонте квартиры. Потом когда будущий студент заселяется ему многое не нравиться в ремонте квартиры.

Вторая ошибка: это то что родители не учитывают что он там будет жить не один и в процессе учебы у него завяжутся отношения с кем либо и к нему кто то подселиться.

Третья ошибка: зачастую родители стараются с экономить и делают эконом ремонт, обосновывая это тем что якобы после учебы ребенка придется переделывать ремонт.

Какой бы ремонт вы не делали, обратитесь к профессионалам. Наши дизайнеры учтут пожелания родителей и детей, а наша бригада вам качественно выполнит любой сложности ремонт квартиры в Тюмени.

После сдачи дома, стены квартир или домов застройщики редко выполняют идеально и приходиться выравнивать стены.

Но чем их выравнивать? Штукатуркой или шпаклевкой? Давайте разбираться.

Если кривизна стен незначительная при ремонте квартир, то достаточно шпаклевать, грунтовать и шкурить.

Штукатурка в данном случае не нужна. Более менее ровные поверхности стен делают застройщики города Тюмени в новостройках, их называют «улучшенная черновая».

Если вы будете клеить обои, и не будете красить или наносить декоративную штукатурку, то просто достаточно шпаклевать шпаклевать при улучшенной черновой квартире.

Если у вас дом старый - хрущевка, там обычно стены очень кривые и их обязательно надо штукатурить.

Если вы будете наносить краску или декоративную штукатурку на стены, то штукатурить стены желательно, так как данные материалы показывают неровности.

Штукатурка стен дело не дешевое, затраты на материалы и работы не маленькие. Пригласите нас на замер квартиры и мы вам точно скажем что вам надо делать при ремонте квартиры, штукатурить или шпаклевать стены.

В наше время многие люди снимают квартиры. Но обычные сьемные квартиры достаточно потрепаны и требуют ремонта.

Как в таком случае быть? Делать ли ремонт квартиры если квартира не ваша?

По моему субъективному мнению ремонт надо делать но предварительно проговорив это с хозяином квартиры.

Существует несколько вариантов:

Первый: вы договариваетесь с хозяином что сделаете ремонт за счёт будущей аренды квартиры. Это выгодно и вам - вы будете жить в свежей квартире и хозяину - он с экономит свои нервы и время на ремонт квартиры.

Второй: вы просите что бы хозяин сам сделал ремонт, так как квартира не соответствует нормам.

Если хозяин ни на какой из вариантов не соглашается, то лучше найти квартиру по душе, чем жить в месте которое не подходит вам для жизни.

Мы в свою очередь готовы сделать любой ремонт по приемлемой цене независимо от того ваша это квартира или вы ее снимаете.